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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
À vendre : Bel appartement 3 pièces situé aChâtou, dans une résidence de standing construite en 2022 par le constructeur franco-suisse, respectant les dernières normes de construct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 375 648 € | 39 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 58 037 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 91 877 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 465 840 € | 129 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATOU ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7rw5 Actuel
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349 000 € | - |
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#aWDzb
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369 000 € | +5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATOU
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350 000 € | 6 140 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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346 500 € | 5 172 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATOU
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345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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345 000 € | 5 227 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATOU
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340 000 € | 5 763 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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360 000 € | 6 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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335 000 € | 5 000 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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335 000 € | 5 000 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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365 000 € | 5 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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325 500 € | 4 858 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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323 020 € | 5 384 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Albert Joly | 257 650 € | 60 m² | 4 294 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 15/12/2025 | 16 Av Du Traite De Rome | 233 500 € | 49 m² | 4 765 € |
| 02/12/2025 | 11 Av De L Europe | 298 800 € | 71 m² | 4 208 € |
| 19/11/2025 | 139 Rue Des Landes | 262 770 € | 42 m² | 6 256 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 13/11/2025 | 96b Rue Des Vignobles | 159 500 € | 42 m² | 3 798 € |
| 07/11/2025 | 202 Rue Du Gen Leclerc | 205 000 € | 49 m² | 4 184 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De L Abbe Borreau | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Champs Roger | 268 500 € | 63 m² | 4 262 € |
| 22/10/2025 | 95 Rte De Maisons | 237 600 € | 71 m² | 3 346 € |
| 13/10/2025 | 7 Av Du Gen Sarrail | 425 000 € | 44 m² | 9 659 € |
| 13/10/2025 | 129 Rue Des Landes | 273 300 € | 57 m² | 4 795 € |
| 08/09/2025 | 70 Bd De La Republique | 600 000 € | 36 m² | 16 667 € |
| 18/08/2025 | 105b Rue Du Gen Leclerc | 182 000 € | 35 m² | 5 200 € |