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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des écoles et des commerces, belle maison de 116 m² Carrez, parfaitement entretenue. La maison dispose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 403 €/mois | 25 464 €/mois | 705 852 € | 80 813 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 190 €/mois | 18 758 €/mois | 742 800 € | 117 761 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 502 €/mois | 13 642 €/mois | 810 360 € | 185 321 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 887 760 € | 262 721 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 227 €/mois | 9 779 €/mois | 968 100 € | 343 061 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatou →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (10 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4u0C Actuel
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650 000 € | - |
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#b4m6I
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650 000 € | - |
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#b5feZ
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650 000 € | - |
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#btFHT
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650 000 € | - |
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#bxaxQ
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624 000 € | -4,0% |
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#byeIW
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624 000 € | -4,0% |
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#bxoZX
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624 000 € | -4,0% |
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#bBOz5
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624 000 € | -4,0% |
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#bC2GD
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624 000 € | -4,0% |
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#bDhXb
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624 000 € | -4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATOU
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650 000 € | 5 652 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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650 000 € | 5 652 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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650 000 € | 5 652 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CHATOU |
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T6 CHATOU
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645 000 € | 5 864 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHATOU |
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T6 CHATOU
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645 000 € | 5 864 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHATOU |
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T6 CHATOU
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645 000 € | 5 864 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHATOU |
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T7 CHATOU
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639 000 € | 4 878 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à CHATOU |
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T7 CHATOU
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639 000 € | 4 878 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à CHATOU |
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T6 CHATOU
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639 000 € | 4 878 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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624 000 € | 5 426 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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624 000 € | 5 426 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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620 000 € | 4 733 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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620 000 € | 4 733 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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685 000 € | 5 957 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CHATOU |
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T7 CHATOU
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689 000 € | 5 300 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à CHATOU |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 4 Rue Du Clos Du Verger | 754 000 € | 104 m² | 7 250 € |
| 08/06/2026 | 16b Che Des Dames | 750 000 € | 137 m² | 5 474 € |
| 04/06/2026 | 22 Av Des Tilleuls | 1 433 000 € | 118 m² | 12 144 € |
| 28/04/2026 | 11 Av Paul Doumer | 1 001 385 € | 108 m² | 9 272 € |
| 27/04/2026 | 4 All Edmond Flamand | 566 250 € | 98 m² | 5 778 € |
| 26/03/2026 | 121b Rue Du Gen Leclerc | 692 000 € | 100 m² | 6 920 € |
| 11/03/2026 | 23 Rue Du General Colin | 308 250 € | 97 m² | 3 178 € |
| 09/03/2026 | 27b Rue Marcelin Berthelot | 999 000 € | 135 m² | 7 400 € |
| 03/03/2026 | 190 Rte De Carrieres S Seine | 871 000 € | 105 m² | 8 295 € |
| 20/02/2026 | 17 Che Des Lilas | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 13/02/2026 | 6 Rte De Maisons | 750 000 € | 115 m² | 6 522 € |
| 12/02/2026 | 10b Rue De La Rampe | 718 197 € | 97 m² | 7 404 € |
| 12/02/2026 | 6b Av De Verdun | 334 500 € | 113 m² | 2 960 € |
| 11/02/2026 | 3 Av De La Grotte | 1 000 000 € | 106 m² | 9 434 € |
| 09/02/2026 | 21 Rue Labelonye | 760 000 € | 136 m² | 5 588 € |