Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 441 €/mois | 16 488 €/mois | 457 044 € | 48 034 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 479 640 € | 70 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 520 920 € | 111 910 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 566 880 € | 157 870 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 617 700 € | 208 690 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATOU ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOSW6 Actuel
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425 000 € | - |
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#aGhpM
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437 000 € | +2,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATOU
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429 000 € | 6 042 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATOU
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420 000 € | 5 915 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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420 000 € | 5 915 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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430 000 € | 5 309 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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430 000 € | 5 309 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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430 000 € | 5 309 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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420 000 € | 5 915 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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420 000 € | 5 915 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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420 000 € | 5 915 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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430 500 € | 4 892 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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430 500 € | 4 892 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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430 500 € | 4 892 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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430 500 € | 4 837 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATOU
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440 000 € | 6 377 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Albert Joly | 257 650 € | 60 m² | 4 294 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 04/12/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 321 500 € | 84 m² | 3 827 € |
| 02/12/2025 | 11 Av De L Europe | 298 800 € | 71 m² | 4 208 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Champs Roger | 268 500 € | 63 m² | 4 262 € |
| 22/10/2025 | 95 Rte De Maisons | 237 600 € | 71 m² | 3 346 € |
| 13/10/2025 | 129 Rue Des Landes | 273 300 € | 57 m² | 4 795 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Andre Derain | 298 500 € | 79 m² | 3 778 € |
| 22/08/2025 | 21 Rue Du General Colin | 624 675 € | 89 m² | 7 019 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 324 000 € | 82 m² | 3 951 € |
| 31/07/2025 | 27b Rue Andre Derain | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 09/07/2025 | 30 Pl Maurice Berteaux | 289 855 € | 59 m² | 4 913 € |
| 04/07/2025 | 131b Rte De Maisons | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 25/06/2025 | 157 Rue Des Landes | 252 000 € | 63 m² | 4 000 € |