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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
CHATOUSOUS PROMESSE DE VENTE PAR L'AGENCE. Située au calme absolu à 10min du centre-ville, cette charmante maison de 1930 ravalée en 2025 développe environ 100m² habitables sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 930 €/mois | 24 030 €/mois | 666 120 € | 70 027 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 825 €/mois | 17 652 €/mois | 699 000 € | 102 907 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 759 240 € | 163 147 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 826 080 € | 229 987 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 900 000 € | 303 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPmcw Actuel
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620 000 € | - |
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#aNEPI
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620 000 € | - |
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#aOo7F
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699 000 € | +12,7% |
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#aPBoY
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620 000 € | - |
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#aQxc9
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620 000 € | - |
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#aWdLK
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620 000 € | - |
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#aXcZl
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620 000 € | - |
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#aReGy
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620 000 € | - |
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#aVUsX
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620 000 € | - |
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#b0Not
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620 000 € | - |
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#bnyls
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620 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Av D Aligre | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 18/12/2025 | 67 Rue Darcis | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 12/12/2025 | 20 Bd Jean Jaures | 679 750 € | 119 m² | 5 712 € |
| 08/12/2025 | 10b Av Victor Hugo | 870 000 € | 113 m² | 7 699 € |
| 28/11/2025 | 97 Rue Des Landes | 907 200 € | 120 m² | 7 560 € |
| 27/11/2025 | 33 Che De Bellevue | 627 000 € | 82 m² | 7 646 € |
| 21/11/2025 | 2 Av De La Grotte | 890 250 € | 80 m² | 11 128 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue De L Amandier | 621 650 € | 103 m² | 6 035 € |
| 30/10/2025 | 6 Av De La Grotte | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 28/10/2025 | 116 Rte De Maisons | 480 000 € | 81 m² | 5 926 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Claude Monet | 608 000 € | 93 m² | 6 538 € |
| 17/10/2025 | 58 Rue Du Gen Leclerc | 978 300 € | 100 m² | 9 783 € |
| 14/10/2025 | 32 Che Des Petits Chenes | 558 150 € | 110 m² | 5 074 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 910 000 € | 103 m² | 8 835 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 725 000 € | 120 m² | 6 042 € |