Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Appartement Chatou 4 pièces 92.22 m²QUARTIER DE L'EUROPE Dans une résidence récente et sécurisée des années 2000, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 4 pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 081 €/mois | 18 427 €/mois | 510 804 € | 53 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 535 920 € | 78 852 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 582 120 € | 125 052 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 633 360 € | 176 292 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 232 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATOU ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATOU
|
475 000 € | 5 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
475 000 € | 5 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
475 000 € | 5 108 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
476 625 € | 5 355 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
476 625 € | 5 355 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
470 000 € | 5 109 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
483 000 € | 5 616 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
485 000 € | 4 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
485 000 € | 4 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
490 000 € | 4 949 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
495 000 € | 5 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
454 000 € | 4 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
454 000 € | 4 495 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
454 000 € | 4 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
454 000 € | 4 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 04/12/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 321 500 € | 84 m² | 3 827 € |
| 07/11/2025 | 48 Av Du Mal Foch | 638 020 € | 105 m² | 6 076 € |
| 22/10/2025 | 15 Rue De La Paroisse | 681 500 € | 97 m² | 7 026 € |
| 09/09/2025 | 79 Av Du Mal Foch | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Andre Derain | 298 500 € | 79 m² | 3 778 € |
| 22/08/2025 | 21 Rue Du General Colin | 624 675 € | 89 m² | 7 019 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 324 000 € | 82 m² | 3 951 € |
| 16/07/2025 | 16 Rue Des Garennes | 613 200 € | 99 m² | 6 194 € |
| 04/07/2025 | 131b Rte De Maisons | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 24/06/2025 | 36 Av Guy De Maupassant | 373 000 € | 85 m² | 4 388 € |
| 19/06/2025 | 8 Av Des Pommerots | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Du General Colin | 68 291 € | 72 m² | 948 € |
| 10/06/2025 | 22 Av Guy De Maupassant | 267 500 € | 72 m² | 3 715 € |
| 15/05/2025 | 42b Bd De La Republique | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |