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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Comme une maison - Magnifique Duplex de 101m² avec balconBienvenue dans ce charmant duplex situé dans les hauts de Chatou, quartier de l'Europe, offrant un cadre de vie convivial e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 874 €/mois | 17 800 €/mois | 493 416 € | 56 483 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 519 240 € | 82 307 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 566 460 € | 129 527 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 620 640 € | 183 707 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 676 800 € | 239 867 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATOU ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATOU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brx1g Actuel
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454 000 € | - |
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#aCRRb
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465 000 € | +2,4% |
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#aX8GJ
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465 000 € | +2,4% |
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#aHrcS
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465 000 € | +2,4% |
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#b2qed
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465 000 € | +2,4% |
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#bqVzT
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454 000 € | - |
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#brbhD
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454 000 € | - |
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#btF4u
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454 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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454 000 € | 4 495 € | 101 m² | 5 | Voir |
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422 000 € | 4 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
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490 000 € | 4 949 € | 99 m² | 5 | Voir |
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398 000 € | 3 790 € | 105 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 321 500 € | 84 m² | 3 827 € |
| 07/11/2025 | 48 Av Du Mal Foch | 638 020 € | 105 m² | 6 076 € |
| 22/10/2025 | 15 Rue De La Paroisse | 681 500 € | 97 m² | 7 026 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Du Docteur Rochefort | 690 000 € | 116 m² | 5 948 € |
| 09/09/2025 | 79 Av Du Mal Foch | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 22/08/2025 | 21 Rue Du General Colin | 624 675 € | 89 m² | 7 019 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 324 000 € | 82 m² | 3 951 € |
| 16/07/2025 | 16 Rue Des Garennes | 613 200 € | 99 m² | 6 194 € |
| 04/07/2025 | 131b Rte De Maisons | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 24/06/2025 | 36 Av Guy De Maupassant | 373 000 € | 85 m² | 4 388 € |
| 19/06/2025 | 8 Av Des Pommerots | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 15/05/2025 | 42b Bd De La Republique | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 28/04/2025 | 3 Pl Michel Ange | 352 000 € | 80 m² | 4 400 € |
| 27/03/2025 | 63 Av Du Mal Foch | 569 000 € | 97 m² | 5 866 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue De La Paroisse | 394 010 € | 81 m² | 4 864 € |