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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Chatou Bas, dans un immeuble de standing, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de plus de 100 m² comprenant: vaste entrée avec penderie, do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 62 082 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 91 182 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 672 480 € | 144 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 731 760 € | 203 742 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 269 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATOU ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aB60D Actuel
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549 000 € | - |
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#9Y6dj
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720 000 € | +31,1% |
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#akBXr
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1 095 000 € | +99,5% |
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#awwN3
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1 095 000 € | +99,5% |
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#a93hf
|
549 000 € | - |
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#abRcv
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560 000 € | +2,0% |
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#ad3YU
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549 000 € | - |
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#b0Ylj
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1 095 000 € | +99,5% |
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#alqVY
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549 000 € | - |
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#aDGrh
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549 000 € | - |
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#awJOg
|
549 000 € | - |
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#avDtX
|
560 000 € | +2,0% |
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#avTEL
|
645 000 € | +17,5% |
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#ayb2S
|
560 000 € | +2,0% |
|
#aFGgu
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1 095 000 € | +99,5% |
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#aGbsz
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430 000 € | -21,7% |
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#bbnsq
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620 000 € | +12,9% |
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#bcII0
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410 000 € | -25,3% |
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#bdHY8
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420 000 € | -23,5% |
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#bif8Y
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420 000 € | -23,5% |
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#bkch2
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420 000 € | -23,5% |
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#bm6RN
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399 000 € | -27,3% |
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#brUXn
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399 000 € | -27,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 321 500 € | 84 m² | 3 827 € |
| 07/11/2025 | 48 Av Du Mal Foch | 638 020 € | 105 m² | 6 076 € |
| 22/10/2025 | 15 Rue De La Paroisse | 681 500 € | 97 m² | 7 026 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Du Docteur Rochefort | 690 000 € | 116 m² | 5 948 € |
| 09/09/2025 | 79 Av Du Mal Foch | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 22/08/2025 | 21 Rue Du General Colin | 624 675 € | 89 m² | 7 019 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 324 000 € | 82 m² | 3 951 € |
| 16/07/2025 | 16 Rue Des Garennes | 613 200 € | 99 m² | 6 194 € |
| 04/07/2025 | 131b Rte De Maisons | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 24/06/2025 | 36 Av Guy De Maupassant | 373 000 € | 85 m² | 4 388 € |
| 19/06/2025 | 8 Av Des Pommerots | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 15/05/2025 | 42b Bd De La Republique | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue De La Paroisse | 394 010 € | 81 m² | 4 864 € |
| 27/03/2025 | 63 Av Du Mal Foch | 569 000 € | 97 m² | 5 866 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Du General Colin | 780 000 € | 109 m² | 7 156 € |