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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Beaucoup de cachet pour cette maison agrandie et entièrement rénovée en 2022 qui a gardé ses éléments de décoration du début du XXème siècle: parquets, fenêtres cintrées, hauteur s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 068 €/mois | 63 842 €/mois | 1 769 712 € | 186 092 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 475 €/mois | 46 894 €/mois | 1 857 000 € | 273 380 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 205 €/mois | 33 955 €/mois | 2 016 900 € | 433 280 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 184 €/mois | 27 830 €/mois | 2 204 160 € | 620 540 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 8 013 €/mois | 24 282 €/mois | 2 403 900 € | 820 280 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHATOU ↗ +7.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abrmP Actuel
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1 649 000 € | - |
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#agxOr
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1 649 000 € | - |
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#agFwT
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1 649 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATOU
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1 640 000 € | 8 410 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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T8 CHATOU
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1 580 000 € | 8 103 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T10 CHATOU
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1 550 000 € | 7 598 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T10 CHATOU
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T10 CHATOU
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T8 CHATOU
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1 440 000 € | 6 076 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Rue Jean Moulin | 978 795 € | 167 m² | 5 861 € |
| 09/12/2025 | 99 Av Gambetta | 832 500 € | 235 m² | 3 543 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Deloigne | 1 265 000 € | 200 m² | 6 325 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Procession | 1 020 000 € | 198 m² | 5 152 € |
| 30/10/2025 | 33 Av Du Mal Joffre | 2 053 800 € | 226 m² | 9 088 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Des Garennes | 1 338 500 € | 170 m² | 7 874 € |
| 11/09/2025 | 36 Av Du Chateau De Bertin | 960 175 € | 234 m² | 4 103 € |
| 09/09/2025 | 13 Av Du Mal Joffre | 1 247 000 € | 160 m² | 7 794 € |
| 04/09/2025 | 9 Bd De La Republique | 957 000 € | 160 m² | 5 981 € |
| 30/07/2025 | 54 Rte Du Vesinet | 1 173 000 € | 199 m² | 5 894 € |
| 30/07/2025 | 45q Av Du Mal Joffre | 1 525 000 € | 168 m² | 9 077 € |
| 29/07/2025 | 2 Rue Claude Monet | 1 261 100 € | 160 m² | 7 882 € |
| 22/07/2025 | 51 Rte De Carrieres S Seine | 1 638 600 € | 224 m² | 7 315 € |
| 02/07/2025 | 156 Rte De Maisons | 816 500 € | 198 m² | 4 124 € |
| 16/06/2025 | 8 All Des Magnolias | 1 195 000 € | 173 m² | 6 908 € |