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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
EXCLUSIVITE, BAS DE CHATOU, MAISON D'ARCHITECTE récente, dans un secteur résidentiel et prisé, à seulement quelques minutes à pied du RER, des commerces et des écoles, dont le grou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 953 €/mois | 63 494 €/mois | 1 760 052 € | 185 067 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 391 €/mois | 46 639 €/mois | 1 846 920 € | 271 935 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 144 €/mois | 33 770 €/mois | 2 005 920 € | 430 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 094 €/mois | 27 558 €/mois | 2 182 560 € | 607 575 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 927 €/mois | 24 021 €/mois | 2 378 100 € | 803 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHATOU ↗ +7.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwVhK Actuel
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1 640 000 € | - |
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#bndak
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1 690 000 € | +3,0% |
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#bqbql
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1 690 000 € | +3,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATOU
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1 640 000 € | 8 410 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 640 000 € | 8 410 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T10 CHATOU
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1 550 000 € | 7 598 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T10 CHATOU
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1 550 000 € | 7 598 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T10 CHATOU
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1 550 000 € | 7 598 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T10 CHATOU
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1 450 000 € | 6 304 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 440 000 € | 6 076 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 440 000 € | 6 076 € | 237 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Rue Jean Moulin | 978 795 € | 167 m² | 5 861 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Deloigne | 1 265 000 € | 200 m² | 6 325 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Procession | 1 020 000 € | 198 m² | 5 152 € |
| 30/10/2025 | 33 Av Du Mal Joffre | 2 053 800 € | 226 m² | 9 088 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Des Garennes | 1 338 500 € | 170 m² | 7 874 € |
| 11/09/2025 | 36 Av Du Chateau De Bertin | 960 175 € | 234 m² | 4 103 € |
| 09/09/2025 | 13 Av Du Mal Joffre | 1 247 000 € | 160 m² | 7 794 € |
| 04/09/2025 | 9 Bd De La Republique | 957 000 € | 160 m² | 5 981 € |
| 30/07/2025 | 54 Rte Du Vesinet | 1 173 000 € | 199 m² | 5 894 € |
| 30/07/2025 | 45q Av Du Mal Joffre | 1 525 000 € | 168 m² | 9 077 € |
| 29/07/2025 | 2 Rue Claude Monet | 1 261 100 € | 160 m² | 7 882 € |
| 22/07/2025 | 51 Rte De Carrieres S Seine | 1 638 600 € | 224 m² | 7 315 € |
| 02/07/2025 | 156 Rte De Maisons | 816 500 € | 198 m² | 4 124 € |
| 16/06/2025 | 8 All Des Magnolias | 1 195 000 € | 173 m² | 6 908 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Garennes | 1 940 750 € | 200 m² | 9 704 € |