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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 854 €/mois | 20 770 €/mois | 575 736 € | 65 935 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 048 €/mois | 15 297 €/mois | 605 760 € | 95 959 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 660 960 € | 151 159 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 724 080 € | 214 279 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 789 600 € | 279 799 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHATILLONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 57 Av De Verdun | 343 000 € | 82 m² | 4 183 € |
| 19/06/2026 | 57 Av De La Division Leclerc | 520 000 € | 83 m² | 6 265 € |
| 15/06/2026 | 18 Av De La Division Leclerc | 563 750 € | 87 m² | 6 480 € |
| 10/06/2026 | 1 Rue De La Gare | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 05/06/2026 | 1 Rue Des Pierrelais | 251 000 € | 82 m² | 3 061 € |
| 20/05/2026 | 161 Av De La Republique | 519 000 € | 104 m² | 4 990 € |
| 13/05/2026 | 58 Rue Lucien Sampaix | 382 000 € | 80 m² | 4 775 € |
| 11/05/2026 | 12 All Georges Pompidou | 499 000 € | 105 m² | 4 752 € |
| 11/05/2026 | 41 Rue De Malakoff | 448 000 € | 87 m² | 5 149 € |
| 06/05/2026 | 56 Rue Etienne Deforges | 475 000 € | 111 m² | 4 279 € |
| 21/04/2026 | 9 Imp Samson | 588 000 € | 117 m² | 5 026 € |
| 16/04/2026 | 70 Av De Verdun | 537 435 € | 90 m² | 5 972 € |
| 15/04/2026 | 58 Rue Des Pierrettes | 405 000 € | 85 m² | 4 765 € |
| 02/04/2026 | 101 Rue Beranger | 309 000 € | 80 m² | 3 863 € |
| 30/03/2026 | 102 Rue Pierre Brossolette | 612 000 € | 89 m² | 6 876 € |