Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
CENTRE VILLE - RESIDENCE DE STANDING - ASCENSEUR - CAVE- DOUBLE PARKING A 5 minutes du centre ville de Châtillon et de toutes ses commodités, 3 min du Groupe Scolaire Les Sablons e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 54 157 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 497 400 € | 78 805 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 542 700 € | 124 105 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 594 480 € | 175 885 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 648 300 € | 229 705 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bPRFO Actuel
|
435 000 € | - |
|
#bh0V2
|
495 000 € | +13,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATILLON
|
435 000 € | 5 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
435 000 € | 5 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
437 000 € | 5 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
437 000 € | 5 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
437 000 € | 5 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
429 000 € | 4 378 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
429 000 € | 4 378 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
422 000 € | 4 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
422 000 € | 4 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
422 000 € | 4 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
422 000 € | 4 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
422 000 € | 4 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
449 000 € | 6 068 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
449 000 € | 6 068 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
449 000 € | 6 068 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 20/11/2025 | 7 Av De Paris | 406 900 € | 60 m² | 6 782 € |
| 07/11/2025 | 90 Rue Pierre Brossolette | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Fontenay | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 30/10/2025 | 158 Av De Paris | 460 000 € | 68 m² | 6 765 € |
| 30/10/2025 | 160b Rue Lasegue | 472 800 € | 82 m² | 5 766 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |