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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Entre le parc André Malraux et le quartier du panorama de Clamart. A proximité du tramway et des commerces, dans une résidence de standing années 90, votre agence Logis Conseil Châ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 378 €/mois | 16 297 €/mois | 451 752 € | 47 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 950 €/mois | 11 970 €/mois | 474 000 € | 69 783 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 514 800 € | 110 583 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 562 560 € | 158 343 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 613 500 € | 209 283 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHATILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATILLON
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420 000 € | 6 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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420 000 € | 6 087 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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420 000 € | 6 087 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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420 000 € | 6 087 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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420 000 € | 6 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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420 000 € | 6 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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418 700 € | 6 442 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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422 000 € | 5 944 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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415 000 € | 6 288 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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415 000 € | 5 123 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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415 000 € | 5 123 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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415 000 € | 5 123 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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415 000 € | 5 123 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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415 000 € | 4 940 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 20/11/2025 | 7 Av De Paris | 406 900 € | 60 m² | 6 782 € |