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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Exclusivité Côté Particuliers Chatillon. Quartier pavillonnaire du stade nautique, à 500 mètres à pied du Tramway T6, au calme dans une voie privée appartenant aux copropriétaires,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 014 €/mois | 36 406 €/mois | 1 009 176 € | 115 597 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 849 €/mois | 26 815 €/mois | 1 061 880 € | 168 301 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 158 480 € | 264 901 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 289 €/mois | 16 027 €/mois | 1 269 360 € | 375 781 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 1 384 200 € | 490 621 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATILLON ↗ +3.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATILLON
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930 000 € | 7 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON
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T7 CHATILLON
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936 000 € | 6 240 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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T7 CHATILLON
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900 000 € | 6 429 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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900 000 € | 6 429 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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900 000 € | 6 429 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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900 000 € | 6 429 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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900 000 € | 6 429 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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900 000 € | 6 429 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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890 000 € | 5 855 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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T8 CHATILLON
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885 000 € | 5 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATILLON
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885 000 € | 5 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATILLON
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882 000 € | 5 765 € | 153 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 11 Rue D Alsace | 843 400 € | 107 m² | 7 882 € |
| 07/05/2026 | 19 Rue Des Pierrettes | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 05/05/2026 | 24b Rue De La Gare | 780 000 € | 111 m² | 7 027 € |
| 28/04/2026 | 19 All De La Fraternite | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |
| 19/02/2026 | 8b Rue Paul Bert | 859 500 € | 120 m² | 7 163 € |
| 18/02/2026 | 21 Rue Des Pierrettes | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 15/01/2026 | 113 Rue Jean Jaures | 890 000 € | 135 m² | 6 593 € |
| 07/01/2026 | 37 Rue De Malakoff | 683 000 € | 115 m² | 5 939 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Leonard Mafrand | 619 000 € | 138 m² | 4 486 € |
| 31/10/2025 | 98 Rue Jean Jaures | 849 720 € | 112 m² | 7 587 € |
| 01/10/2025 | 5 Pas Madeleine | 922 015 € | 113 m² | 8 159 € |
| 05/09/2025 | 122 Rue Pierre Brossolette | 639 500 € | 111 m² | 5 761 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Lilas | 818 450 € | 118 m² | 6 936 € |
| 23/07/2025 | 5 All Helene Boucher | 725 000 € | 105 m² | 6 905 € |
| 23/07/2025 | 6 All Helene Boucher | 737 500 € | 105 m² | 7 024 € |