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CHÂTILLON - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 39m², BOX ET CAVEAu sein d'une résidence calme et verdoyante avec gardien, découvrez ce charmant 2 pièces de plus de 48m², offrant un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 183 €/mois | 12 676 €/mois | 351 372 € | 40 219 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 58 567 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 403 380 € | 92 227 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 442 080 € | 130 927 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 170 947 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bLWqb Actuel
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323 000 € | - |
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#b7Nrm
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325 500 € | +0,8% |
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#bw05J
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323 000 € | - |
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#bwadA
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323 000 € | - |
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#byp6y
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323 000 € | - |
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#byHKo
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323 000 € | - |
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#bKWo3
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323 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 All Charles Aznavour | 236 650 € | 32 m² | 7 395 € |
| 30/06/2026 | 109 Rue Pierre Semard | 258 000 € | 43 m² | 6 000 € |
| 29/06/2026 | 1 All Antoine Watteau | 151 000 € | 29 m² | 5 207 € |
| 29/06/2026 | 9 Av Saint Exupery | 345 000 € | 43 m² | 8 023 € |
| 26/06/2026 | 1 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 52 m² | 5 769 € |
| 23/06/2026 | 10 Av Saint Exupery | 304 000 € | 49 m² | 6 204 € |
| 23/06/2026 | 56 Rue Lucien Sampaix | 308 000 € | 63 m² | 4 889 € |
| 19/06/2026 | 4 All Ravel | 276 000 € | 45 m² | 6 133 € |
| 17/06/2026 | 17 Rue De L Epargne | 287 500 € | 61 m² | 4 713 € |
| 12/06/2026 | 80 Rue Gabriel Peri | 1 220 000 € | 33 m² | 36 970 € |
| 12/06/2026 | 83 Av De Paris | 333 000 € | 62 m² | 5 371 € |
| 11/06/2026 | 2 All Ravel | 353 000 € | 62 m² | 5 694 € |
| 10/06/2026 | 14 All Edgar Brandt | 385 000 € | 57 m² | 6 754 € |
| 09/06/2026 | 150 Av De Verdun | 326 000 € | 67 m² | 4 866 € |
| 09/06/2026 | 12 Rue Etienne Deforges | 234 000 € | 56 m² | 4 179 € |