Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Vous recherchez un appartement avec un extérieur, du calme et une place de stationnement Découvrez ce bien atypique offrant un cadre de vie rare à Châtillon : l'indépendance d'un...
3 Rue des Pierrelais 92320 Châtillon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 357 €/mois | 13 203 €/mois | 365 988 € | 38 451 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 384 120 € | 56 583 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 417 060 € | 89 523 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 453 840 € | 126 303 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 163 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATILLON
|
340 000 € | 6 415 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
340 000 € | 6 415 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
339 000 € | 5 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
338 000 € | 6 145 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
342 000 € | 5 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
333 000 € | 5 644 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
349 000 € | 6 232 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
349 000 € | 6 232 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
349 000 € | 5 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
349 900 € | 6 248 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
329 000 € | 5 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
351 000 € | 5 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
325 000 € | 5 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Gabriel Peri | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 57 Av De La Division Leclerc | 322 269 € | 45 m² | 7 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue De La Gare | 195 000 € | 33 m² | 5 909 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 15 All Edgar Brandt | 280 000 € | 39 m² | 7 179 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 25/11/2025 | 12 Av Saint Exupery | 312 629 € | 47 m² | 6 652 € |
| 20/11/2025 | 44 Av Marcelin Berthelot | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |