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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
APPARTEMENT F3 À CHÂTILLON, AVENUE DE PARIS, RÉSIDENCE RÉCENTEAPPARTEMENT F3 À CHÂTILLON, AVENUE DE PARIS, RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC PARKING Situé dans une résidence récente et sécuri...
13 Rue Voltaire 92320 Châtillon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 38 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 467 040 € | 130 015 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 171 775 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATILLON
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349 000 € | 5 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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349 000 € | 5 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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345 000 € | 5 391 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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343 200 € | 5 626 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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342 000 € | 5 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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342 000 € | 5 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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359 000 € | 5 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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359 000 € | 5 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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359 000 € | 5 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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360 000 € | 5 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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360 000 € | 5 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Gabriel Peri | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 57 Av De La Division Leclerc | 322 269 € | 45 m² | 7 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 15 All Edgar Brandt | 280 000 € | 39 m² | 7 179 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 25/11/2025 | 12 Av Saint Exupery | 312 629 € | 47 m² | 6 652 € |
| 20/11/2025 | 44 Av Marcelin Berthelot | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |