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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
RARE - Résidence le Château - Franco Suisse des années 1990, 3 pièces de 81,45 m² loi Carrez, salon de 30,75 m² donnant sur un jardin privatif et sans vis-à-vis orienté sud-ouest d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 991 €/mois | 18 155 €/mois | 503 244 € | 52 887 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 77 763 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 573 480 € | 123 123 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 173 643 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 229 743 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHATILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATILLON
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470 000 € | 5 341 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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470 000 € | 6 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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470 000 € | 5 341 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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470 000 € | 5 341 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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470 000 € | 5 341 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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460 000 € | 5 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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460 000 € | 5 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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479 000 € | 5 702 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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T4 CHATILLON
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482 000 € | 5 477 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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483 000 € | 5 616 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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483 000 € | 5 616 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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449 000 € | 5 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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495 000 € | 6 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 07/11/2025 | 90 Rue Pierre Brossolette | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Fontenay | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 30/10/2025 | 158 Av De Paris | 460 000 € | 68 m² | 6 765 € |
| 30/10/2025 | 160b Rue Lasegue | 472 800 € | 82 m² | 5 766 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |