Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
CHÂTILLON proche métroAu pied du T6 Vauban et des commerces, dans un immeuble récent, au calme côté jardin, appartement 2 pièces ouvert sur une Terrasse de plus de 6 m² et offrant ...
7 Rue Béranger 92320 Châtillon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 333 564 € | 35 108 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 349 920 € | 51 464 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 380 160 € | 81 704 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 413 520 € | 115 064 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 152 144 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHATILLON
|
313 000 € | 7 114 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
314 500 € | 6 837 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
315 000 € | 7 326 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
315 000 € | 7 326 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
315 000 € | 6 702 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
315 000 € | 6 702 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
315 000 € | 6 702 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
299 000 € | 6 362 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
299 000 € | 5 642 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
299 000 € | 5 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
299 000 € | 6 644 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
299 000 € | 7 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
299 000 € | 5 642 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
321 500 € | 6 698 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
321 800 € | 7 484 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Gabriel Peri | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 17/12/2025 | 57 Av De La Division Leclerc | 322 269 € | 45 m² | 7 162 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue De La Gare | 195 000 € | 33 m² | 5 909 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 15 All Edgar Brandt | 280 000 € | 39 m² | 7 179 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 25/11/2025 | 12 Av Saint Exupery | 312 629 € | 47 m² | 6 652 € |
| 20/11/2025 | 44 Av Marcelin Berthelot | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 20/11/2025 | 7 Av De Paris | 406 900 € | 60 m² | 6 782 € |
| 19/11/2025 | 83 Av De Paris | 330 000 € | 58 m² | 5 690 € |