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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
Appartement de 4 pièces avec balcon à Châtillon, au 2ème étage, au calme, un appartement de 67m², se décomposant en deux ambiances, une partie jour avec une entrée avec placard, un...
44 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 332 €/mois | 13 127 €/mois | 363 888 € | 38 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 381 840 € | 56 220 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 89 100 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 451 200 € | 125 580 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 491 700 € | 166 080 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATILLON
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338 000 € | 5 045 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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338 000 € | 5 045 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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335 000 € | 4 085 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON
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335 000 € | 4 351 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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333 000 € | 4 061 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON
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325 000 € | 4 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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324 000 € | 4 500 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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324 000 € | 4 500 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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365 000 € | 4 506 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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365 000 € | 4 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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365 000 € | 4 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 25/11/2025 | 12 Av Saint Exupery | 312 629 € | 47 m² | 6 652 € |