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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 121 m²
APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PROCHE VIEUX BOURGÀ seulement quelques pas du Vieux Bourg de Châtillon, découvrez ce bien d'exception situé au dernier étage d'une résidence r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 545 €/mois | 31 955 €/mois | 885 780 € | 93 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 746 €/mois | 23 473 €/mois | 929 520 € | 136 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 608 €/mois | 16 994 €/mois | 1 009 440 € | 216 795 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 1 098 480 € | 305 835 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 989 €/mois | 12 088 €/mois | 1 196 700 € | 404 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATILLON
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829 000 € | 7 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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778 000 € | 6 707 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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778 000 € | 6 707 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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778 000 € | 6 593 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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778 000 € | 6 593 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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778 000 € | 6 707 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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718 000 € | 6 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 30/09/2025 | 96 Av De Paris | 4 288 552 € | 126 m² | 34 036 € |
| 10/09/2025 | 18b Av De La Division Leclerc | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |
| 24/07/2025 | 39 Av De Verdun | 798 820 € | 130 m² | 6 145 € |
| 10/07/2025 | 16 Bd De La Liberte | 436 000 € | 103 m² | 4 233 € |
| 30/04/2025 | 13 Vc Pt Sent De La Savoie | 558 100 € | 127 m² | 4 394 € |
| 31/03/2025 | 12 Av De Verdun | 332 000 € | 114 m² | 2 912 € |
| 31/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 420 500 € | 100 m² | 4 205 € |
| 10/01/2025 | 60 Rue Gabriel Peri | 470 000 € | 106 m² | 4 434 € |
| 12/09/2024 | 86 Rue Pierre Brossolette | 548 670 € | 96 m² | 5 715 € |
| 05/09/2024 | 6 Voie Residence De Galande | 507 372 € | 103 m² | 4 926 € |
| 21/06/2024 | 12 Av De Verdun | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 14/05/2024 | 24 Av De La Division Leclerc | 548 000 € | 102 m² | 5 373 € |
| 28/03/2024 | 12 Av De Verdun | 490 000 € | 114 m² | 4 298 € |
| 13/10/2023 | 18 Bd De La Liberte | 469 000 € | 103 m² | 4 553 € |