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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
iad France - Samia Appraoui vous propose: Bien rare – T5 de 116 m² avec terrasse de 125 m² et vue sur les monuments de ParisIdéalement situé en plein cOEur de Châtillon, à proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 946 €/mois | 30 139 €/mois | 835 464 € | 87 883 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 305 €/mois | 22 136 €/mois | 876 600 € | 129 019 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 289 €/mois | 16 027 €/mois | 952 020 € | 204 439 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 1 035 840 € | 288 259 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 1 128 900 € | 381 319 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATILLON ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDbQY Actuel
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778 000 € | - |
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#bibTF
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798 000 € | +2,6% |
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#bk7I3
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798 000 € | +2,6% |
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#bk8Ed
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778 000 € | - |
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#bs2Ov
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798 000 € | +2,6% |
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#byp6B
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778 000 € | - |
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#bptSr
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798 000 € | +2,6% |
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#bsznW
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798 000 € | +2,6% |
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#bznT0
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778 000 € | - |
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#bErVH
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778 000 € | - |
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695 000 € | 5 650 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 30/09/2025 | 96 Av De Paris | 4 288 552 € | 126 m² | 34 036 € |
| 10/09/2025 | 18b Av De La Division Leclerc | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |
| 24/07/2025 | 39 Av De Verdun | 798 820 € | 130 m² | 6 145 € |
| 10/07/2025 | 16 Bd De La Liberte | 436 000 € | 103 m² | 4 233 € |
| 30/04/2025 | 13 Vc Pt Sent De La Savoie | 558 100 € | 127 m² | 4 394 € |
| 31/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 420 500 € | 100 m² | 4 205 € |
| 31/03/2025 | 12 Av De Verdun | 332 000 € | 114 m² | 2 912 € |
| 10/01/2025 | 60 Rue Gabriel Peri | 470 000 € | 106 m² | 4 434 € |
| 12/09/2024 | 86 Rue Pierre Brossolette | 548 670 € | 96 m² | 5 715 € |
| 05/09/2024 | 6 Voie Residence De Galande | 507 372 € | 103 m² | 4 926 € |
| 21/06/2024 | 12 Av De Verdun | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 14/05/2024 | 24 Av De La Division Leclerc | 548 000 € | 102 m² | 5 373 € |
| 28/03/2024 | 12 Av De Verdun | 490 000 € | 114 m² | 4 298 € |
| 12/01/2024 | 6 All Maryse Bastie | 472 880 € | 92 m² | 5 140 € |