Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
iad France - André Dimanche vous propose: Exclusivité RARE ! A 8 minutes à pied du Tramway T6, dans l’enceinte d’un DOMAINE CLOS ET SECURISE, véritable havre de paix dans son écrin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 398 160 € | 41 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 417 840 € | 61 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 97 488 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 493 680 € | 137 388 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 537 900 € | 181 608 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHATILLONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqWH4 Actuel
|
370 000 € | - |
|
#aqS6a
|
415 000 € | +12,2% |
|
#azZih
|
360 000 € | -2,7% |
|
#bqg9k
|
370 000 € | - |
|
#bqE8H
|
370 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATILLON
|
370 000 € | 4 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
370 000 € | 4 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
375 000 € | 4 573 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
365 000 € | 4 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
365 000 € | 4 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
364 000 € | 4 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
364 000 € | 4 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
380 000 € | 4 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
380 000 € | 4 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
360 000 € | 4 235 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
395 000 € | 5 197 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
335 000 € | 4 085 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
335 000 € | 4 085 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 20/11/2025 | 7 Av De Paris | 406 900 € | 60 m² | 6 782 € |
| 07/11/2025 | 90 Rue Pierre Brossolette | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Fontenay | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 30/10/2025 | 158 Av De Paris | 460 000 € | 68 m² | 6 765 € |
| 30/10/2025 | 160b Rue Lasegue | 472 800 € | 82 m² | 5 766 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |