Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Dans une résidence de standing à proximité du T6 Division Leclerc, au 1er étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 84m² comprenant : entrée, un double séjour de 34m² lumineux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 665 €/mois | 14 136 €/mois | 391 860 € | 41 218 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 60 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 95 938 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 135 358 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 178 858 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byHLS Actuel
|
364 000 € | - |
|
#aVgaE
|
420 000 € | +15,4% |
|
#a5KSV
|
364 000 € | - |
|
#a91P4
|
420 000 € | +15,4% |
|
#9cAzF
|
420 000 € | +15,4% |
|
#aNUPY
|
420 000 € | +15,4% |
|
#aP5hD
|
400 000 € | +9,9% |
|
#aQ2vg
|
420 000 € | +15,4% |
|
#aQ2ve
|
420 000 € | +15,4% |
|
#aVxg4
|
364 000 € | - |
|
#brnbQ
|
364 000 € | - |
|
#bsapf
|
400 000 € | +9,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATILLON
|
364 000 € | 4 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
365 000 € | 4 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
365 000 € | 4 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
375 000 € | 4 573 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
375 000 € | 4 573 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
350 000 € | 4 023 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
380 000 € | 4 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
380 000 € | 4 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
335 000 € | 4 085 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 07/11/2025 | 90 Rue Pierre Brossolette | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Fontenay | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 30/10/2025 | 160b Rue Lasegue | 472 800 € | 82 m² | 5 766 € |
| 30/10/2025 | 158 Av De Paris | 460 000 € | 68 m² | 6 765 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Gabriel Peri | 341 750 € | 74 m² | 4 618 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue Chateaubriand | 397 000 € | 63 m² | 6 302 € |