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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Appartement 4 pièces de 77 m²A 5 minutes à pied du métro Châtillon-Montrouge (L13) et au pied du tram T6, RESOMIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une résidence récente,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 166 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 652 500 € | 220 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATILLON
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450 000 € | 6 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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450 000 € | 6 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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450 000 € | 6 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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450 000 € | 6 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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450 000 € | 6 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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450 000 € | 6 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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430 000 € | 4 831 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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399 400 € | 5 187 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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399 400 € | 5 121 € | 78 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 15 Bd Felix Faure | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 22/12/2025 | 39 Rue Blanchard | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 08/12/2025 | 6 Imp Lasegue | 800 000 € | 71 m² | 11 268 € |
| 28/11/2025 | 22b Rue Guy Moquet | 564 650 € | 91 m² | 6 205 € |
| 06/11/2025 | 96 Rue Du Plateau | 556 300 € | 90 m² | 6 181 € |
| 03/11/2025 | 37 Rue Francois Pinson | 496 000 € | 82 m² | 6 049 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Lucien Sampaix | 285 000 € | 58 m² | 4 914 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Lecaillon | 560 000 € | 60 m² | 9 333 € |
| 08/10/2025 | 7 Rue Esther Cordier | 918 000 € | 76 m² | 12 079 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue Jean Mace | 562 000 € | 60 m² | 9 367 € |
| 05/08/2025 | 134 Rue Lasegue | 426 000 € | 57 m² | 7 474 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue De La Gare | 430 000 € | 59 m² | 7 288 € |
| 15/07/2025 | 106 Rue Du Plateau | 355 800 € | 58 m² | 6 134 € |
| 09/07/2025 | 33 All Des Pris-pris | 367 460 € | 71 m² | 5 175 € |
| 08/07/2025 | 18 Rue Arago | 555 000 € | 90 m² | 6 167 € |