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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement 3 PIECES de 66m² quartier division Leclerc au 1er étage d'une résidence de 2015 très bien entretenue. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine US donnant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 480 €/mois | 16 606 €/mois | 460 320 € | 48 435 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 025 €/mois | 12 197 €/mois | 483 000 € | 71 115 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 112 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 570 720 € | 158 835 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 621 900 € | 210 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHATILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATILLON
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428 000 € | 6 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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T3 CHATILLON
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425 000 € | 6 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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425 000 € | 5 183 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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425 000 € | 5 183 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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425 000 € | 6 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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424 000 € | 6 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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422 000 € | 5 944 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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434 000 € | 6 576 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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420 000 € | 5 676 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T5 CHATILLON
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420 000 € | 5 455 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON
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420 000 € | 5 185 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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420 000 € | 6 087 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 25/11/2025 | 12 Av Saint Exupery | 312 629 € | 47 m² | 6 652 € |