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1 Rue Jean Mermoz 92320 Châtillon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 613 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 173 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATILLON ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 21 Bd De La Liberte | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |
| 26/11/2025 | 44 Rue Ampere | 163 500 € | 20 m² | 8 175 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Henri Gatinot | 138 000 € | 27 m² | 5 111 € |
| 24/10/2025 | 6 Rue De Merseburg | 212 000 € | 25 m² | 8 480 € |
| 17/09/2025 | 27 All Des Chalets | 177 000 € | 29 m² | 6 103 € |
| 15/09/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 169 000 € | 26 m² | 6 500 € |
| 03/09/2025 | 27 Rue Pierre Brossolette | 174 500 € | 30 m² | 5 817 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Jeanne D Arc | 106 000 € | 25 m² | 4 240 € |
| 26/08/2025 | 23 Av Saint Exupery | 203 000 € | 26 m² | 7 808 € |
| 22/08/2025 | 12 Av De Paris | 72 500 € | 30 m² | 2 417 € |
| 18/08/2025 | 28 Av De La Division Leclerc | 160 000 € | 18 m² | 8 889 € |
| 28/07/2025 | 98 Rue Pierre Brossolette | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 09/06/2025 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | 173 500 € | 24 m² | 7 229 € |
| 15/05/2025 | 17 Av Saint Exupery | 176 200 € | 25 m² | 7 048 € |
| 06/05/2025 | 1 All Du Cedre | 137 000 € | 31 m² | 4 419 € |