Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Au coeur de ville de Chatillon, au pied du tram et des commerces, dans une petite copropriété des années 30, appartement 2 p de 41 m² env. situé au 3ème et dernier étage, comprenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 250 236 € | 28 678 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 41 722 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 65 722 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 93 082 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 121 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afBjf Actuel
|
229 500 € | - |
|
#agbZf
|
229 500 € | - |
|
#bfVlN
|
229 500 € | - |
|
#aUWpy
|
229 500 € | - |
|
#aUHUq
|
229 500 € | - |
|
#b2jye
|
229 500 € | - |
|
#aURDM
|
229 500 € | - |
|
#aXmLu
|
229 500 € | - |
|
#bq3nU
|
220 000 € | -4,1% |
|
#bSap1
|
220 000 € | -4,1% |
|
#bSc5d
|
220 000 € | -4,1% |
|
#bScRX
|
220 000 € | -4,1% |
|
#bSrN9
|
220 000 € | -4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHATILLON
|
230 000 € | 5 897 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
230 000 € | 5 897 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
230 000 € | 5 897 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
230 000 € | 5 897 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
232 000 € | 6 105 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
232 000 € | 6 105 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
225 000 € | 4 787 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
225 000 € | 5 921 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
235 000 € | 6 184 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
235 000 € | 5 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
235 000 € | 6 184 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
237 000 € | 5 780 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
222 000 € | 4 723 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
239 000 € | 4 686 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
239 000 € | 4 878 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Gabriel Peri | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 17/12/2025 | 57 Av De La Division Leclerc | 322 269 € | 45 m² | 7 162 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue De La Gare | 195 000 € | 33 m² | 5 909 € |
| 05/12/2025 | 15 All Edgar Brandt | 280 000 € | 39 m² | 7 179 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 03/12/2025 | 21 Bd De La Liberte | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 25/11/2025 | 12 Av Saint Exupery | 312 629 € | 47 m² | 6 652 € |
| 20/11/2025 | 44 Av Marcelin Berthelot | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 20/11/2025 | 7 Av De Paris | 406 900 € | 60 m² | 6 782 € |
| 19/11/2025 | 83 Av De Paris | 330 000 € | 58 m² | 5 690 € |