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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison92320 - CHÂTILLON - MAISON 1930 TOTALEMENT RÉNOVÉE CALME ET LUMINEUSE - 5 PIÈCES 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE JARDIN AMÉNAGÉ & STATIONNEMENTS - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 867 €/mois | 32 930 €/mois | 912 828 € | 95 975 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 982 €/mois | 24 188 €/mois | 957 840 € | 140 987 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 780 €/mois | 17 515 €/mois | 1 040 400 € | 223 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 136 880 € | 320 027 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 133 €/mois | 12 524 €/mois | 1 239 900 € | 423 047 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bddDm Actuel
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850 000 € | - |
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#b8Y5S
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850 000 € | - |
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#b9ppo
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850 000 € | - |
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#bcUvo
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850 000 € | - |
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#bd7c8
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850 000 € | - |
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759 000 € | 5 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Leonard Mafrand | 619 000 € | 138 m² | 4 486 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Lilas | 818 450 € | 118 m² | 6 936 € |
| 18/07/2025 | 62 Rue Lasegue | 1 137 495 € | 147 m² | 7 738 € |
| 04/07/2025 | 23 Rue Des Pierrettes | 499 500 € | 119 m² | 4 197 € |
| 20/06/2025 | 154 Rue Lasegue | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Francois Pinson | 853 000 € | 117 m² | 7 291 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue Ampere | 810 773 € | 135 m² | 6 006 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Leonard Mafrand | 915 420 € | 159 m² | 5 757 € |
| 31/03/2025 | 119 Rue Lasegue | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 29/01/2025 | 80 Bd De Vanves | 775 000 € | 124 m² | 6 250 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue Pasteur | 372 000 € | 130 m² | 2 862 € |
| 02/10/2024 | 22 Bd De Vanves | 1 161 790 € | 159 m² | 7 307 € |
| 09/07/2024 | 1 Av Amelie | 930 000 € | 129 m² | 7 209 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Ampere | 889 000 € | 150 m² | 5 927 € |
| 24/06/2024 | 14ter Rue Hoche | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |