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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Appartement Chatillon 4 pièce(s) 85.07 m²Au coeur de la résidence PALOMA, en plein centre-ville (vieux bourg), idéalement située au pied des commerces, des transports et des écoles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 153 €/mois | 21 676 €/mois | 600 852 € | 62 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 250 €/mois | 15 909 €/mois | 630 000 € | 91 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 797 €/mois | 11 506 €/mois | 683 460 € | 144 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 746 400 € | 207 835 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 813 300 € | 274 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATILLON
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560 000 € | 5 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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560 000 € | 6 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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557 200 € | 6 633 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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557 000 € | 6 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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569 000 € | 5 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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569 000 € | 5 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON
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550 000 € | 6 180 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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550 000 € | 5 729 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATILLON
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570 000 € | 5 481 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATILLON
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550 000 € | 6 962 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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550 000 € | 5 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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550 000 € | 5 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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549 000 € | 6 384 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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549 000 € | 6 384 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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549 000 € | 6 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 07/11/2025 | 90 Rue Pierre Brossolette | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Fontenay | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 30/10/2025 | 158 Av De Paris | 460 000 € | 68 m² | 6 765 € |
| 30/10/2025 | 160b Rue Lasegue | 472 800 € | 82 m² | 5 766 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Gabriel Peri | 341 750 € | 74 m² | 4 618 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Anatole France | 551 500 € | 85 m² | 6 488 € |
| 23/09/2025 | 92 Rue Pierre Brossolette | 542 500 € | 74 m² | 7 331 € |