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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 225 m²
Maison/Villa T6 de 225 m² à Châtillon 92320.Certaines propriétés ne se racontent pas, elles se découvrent. Pure place par vous présente, à l'abri de toute agitation et dissimulée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 305 €/mois | 52 439 €/mois | 1 453 620 € | 166 441 € | 3,51% |
| 10 ans | 12 746 €/mois | 38 624 €/mois | 1 529 520 € | 242 341 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 272 €/mois | 28 097 €/mois | 1 668 960 € | 381 781 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 618 €/mois | 23 085 €/mois | 1 828 320 € | 541 141 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 646 €/mois | 20 139 €/mois | 1 993 800 € | 706 621 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATILLON ↗ +3.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATILLON
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T6 CHATILLON
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1 289 000 € | 5 416 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATILLON
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T8 CHATILLON
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1 289 000 € | 5 416 € | 238 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 56 Rue Des Roissys | 1 058 650 € | 231 m² | 4 583 € |
| 23/12/2024 | 76 Av De La Division Leclerc | 1 250 000 € | 261 m² | 4 789 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Des Lilas | 856 200 € | 200 m² | 4 281 € |