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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Meulière parfaitement entretenue en centre-ville.PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Coup de coeur pour cette maison en pierre meulière parfaitement entretenue de 201m² (pou...
7 Rue D 'Estienne d''Orves 92320 Châtillon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 630 €/mois | 47 364 €/mois | 1 312 920 € | 136 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 473 €/mois | 34 767 €/mois | 1 376 760 € | 199 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 298 €/mois | 25 145 €/mois | 1 493 640 € | 316 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 795 €/mois | 20 591 €/mois | 1 630 800 € | 453 947 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 923 €/mois | 17 948 €/mois | 1 776 900 € | 600 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATILLON ↗ +1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATILLON
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1 225 000 € | 6 095 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATILLON
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1 235 000 € | 6 144 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATILLON
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1 235 000 € | 6 144 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T9 CHATILLON
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1 195 000 € | 6 257 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATILLON
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1 195 000 € | 6 289 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATILLON
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1 195 000 € | 6 289 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 CHATILLON
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1 195 000 € | 5 311 € | 225 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 56 Rue Des Roissys | 1 058 650 € | 231 m² | 4 583 € |
| 20/06/2025 | 154 Rue Lasegue | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Des Lilas | 856 200 € | 200 m² | 4 281 € |
| 09/07/2024 | 44 Rue Pierre Brossolette | 994 430 € | 175 m² | 5 682 € |
| 20/12/2023 | 31 Bd De La Liberte | 1 060 000 € | 168 m² | 6 310 € |
| 26/09/2023 | 61 Av De Paris | 1 040 000 € | 160 m² | 6 500 € |
| 19/07/2023 | 24 Imp Des Champs Fleuris | 980 000 € | 200 m² | 4 900 € |