Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
3 PIECES AU PIED DU METROQuartier MAISON BLANCHE, au pied du METRO, du TRAMWAY et des COMMERCES, proche des ECOLES, dans une copropriétéde 1973, bien entretenue avec GARDIEN, AMI I...
Boulevard de la Liberté 92320 Châtillon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 118 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYjUk Actuel
|
320 000 € | - |
|
#aJzL2
|
335 000 € | +4,7% |
|
#axCo7
|
335 000 € | +4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATILLON
|
320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
318 000 € | 4 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
324 000 € | 4 500 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
324 000 € | 5 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
325 000 € | 4 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
325 000 € | 4 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
325 000 € | 4 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
315 000 € | 5 164 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
326 000 € | 4 405 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
326 000 € | 4 405 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
312 000 € | 5 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
328 000 € | 5 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
329 000 € | 4 569 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
329 000 € | 4 569 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Gabriel Peri | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 57 Av De La Division Leclerc | 322 269 € | 45 m² | 7 162 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 25/11/2025 | 12 Av Saint Exupery | 312 629 € | 47 m² | 6 652 € |