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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
AFF: Idéal investisseurs ou étudiants. Cette studette de 15m², est située dans une résidence verdoyante des années 70 avec gardien. Bien située dans Chatillon, proche du centre-vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 117 600 € | 13 484 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 123 720 € | 19 604 € | 3,53% |
| 15 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 135 000 € | 30 884 € | 3,61% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 43 724 € | 3,73% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 57 284 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATILLON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGSJw Actuel
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107 000 € | - |
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#9WN9t
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107 000 € | - |
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#aKRuR
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107 000 € | - |
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#atUZa
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107 000 € | - |
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#aHORg
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107 000 € | - |
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#b0Qvg
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107 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 21 Bd De La Liberte | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |
| 26/11/2025 | 44 Rue Ampere | 163 500 € | 20 m² | 8 175 € |
| 18/08/2025 | 28 Av De La Division Leclerc | 160 000 € | 18 m² | 8 889 € |
| 20/03/2025 | 46 Bd De Vanves | 150 000 € | 16 m² | 9 375 € |
| 05/03/2025 | 46 Bd De Vanves | 94 000 € | 21 m² | 4 476 € |
| 24/01/2025 | 2 All Renee | 78 000 € | 13 m² | 6 000 € |
| 09/01/2025 | 44 Av De La Division Leclerc | 130 000 € | 18 m² | 7 222 € |
| 05/11/2024 | 34 Rue De La Mairie | 118 000 € | 18 m² | 6 556 € |
| 11/06/2024 | 21 Av Saint Exupery | 165 100 € | 22 m² | 7 505 € |
| 22/03/2024 | 13 Av Saint Exupery | 173 000 € | 21 m² | 8 238 € |
| 01/03/2024 | 72 Rue Gabriel Peri | 1 020 000 € | 22 m² | 46 364 € |
| 17/01/2024 | 4 Rue Desportes | 130 000 € | 19 m² | 6 842 € |
| 18/10/2023 | 21 Rue De La Mairie | 151 000 € | 12 m² | 12 583 € |
| 16/10/2023 | 33 Rue Pierre Semard | 100 500 € | 18 m² | 5 583 € |