Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Appartement 4 piècesCHATILLON / T4 / BALCON / NEUF Cette résidence est accessible à toutes les commodités, les bus et le tramway offrent une connexion avec la station Châtillon-Mon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 849 €/mois | 23 785 €/mois | 659 316 € | 69 360 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 765 €/mois | 17 470 €/mois | 691 800 € | 101 844 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 751 320 € | 161 364 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 821 280 € | 231 324 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 895 500 € | 305 544 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATILLON
|
612 500 € | 7 292 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
615 000 € | 7 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
615 000 € | 7 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
610 000 € | 7 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
619 500 € | 6 521 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
599 000 € | 6 175 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
629 000 € | 6 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
630 000 € | 5 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
630 000 € | 5 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
630 000 € | 5 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
589 000 € | 7 012 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
640 000 € | 6 531 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
640 000 € | 6 531 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
585 000 € | 6 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
585 000 € | 6 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 07/11/2025 | 90 Rue Pierre Brossolette | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Fontenay | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 30/10/2025 | 160b Rue Lasegue | 472 800 € | 82 m² | 5 766 € |
| 30/10/2025 | 158 Av De Paris | 460 000 € | 68 m² | 6 765 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Gabriel Peri | 341 750 € | 74 m² | 4 618 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Anatole France | 551 500 € | 85 m² | 6 488 € |
| 23/09/2025 | 92 Rue Pierre Brossolette | 542 500 € | 74 m² | 7 331 € |
| 16/09/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 256 500 € | 67 m² | 3 828 € |