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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Appartement 2 piècesEXCLUSIVITÉ Frais de notaire réduits, éligible au prêt à taux zéro* (PTZ) Appartement 2 pièces de 45m2 situé au rez-de-chaussée, exposé Nord et Est dans une rés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 216 €/mois | 12 776 €/mois | 354 144 € | 37 242 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 371 640 € | 54 738 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 86 658 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 439 200 € | 122 298 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 478 500 € | 161 598 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHATILLON
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329 000 € | 6 093 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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331 800 € | 7 900 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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331 800 € | 7 900 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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325 500 € | 6 781 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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323 000 € | 6 729 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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323 000 € | 6 729 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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323 000 € | 6 729 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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323 000 € | 6 729 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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323 000 € | 6 729 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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321 800 € | 7 662 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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321 800 € | 7 662 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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321 800 € | 7 662 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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321 800 € | 7 484 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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321 800 € | 7 662 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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321 800 € | 7 662 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Gabriel Peri | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 57 Av De La Division Leclerc | 322 269 € | 45 m² | 7 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue De La Gare | 195 000 € | 33 m² | 5 909 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 15 All Edgar Brandt | 280 000 € | 39 m² | 7 179 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 25/11/2025 | 12 Av Saint Exupery | 312 629 € | 47 m² | 6 652 € |
| 20/11/2025 | 44 Av Marcelin Berthelot | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |