Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
Appartement 4 piècesExclusivité ! Votre agence ERA Immobilier vous propose cet appartement à vendre ! Quartier du Panorama, à proximité immédiate du T6 permettant d'accéder à la li...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 452 928 € | 47 634 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 960 €/mois | 12 000 €/mois | 475 200 € | 69 906 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 516 240 € | 110 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 561 600 € | 156 306 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 612 000 € | 206 706 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YGTw Actuel
|
421 000 € | - |
|
#9YGTx
|
421 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATILLON
|
421 000 € | 4 730 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
420 000 € | 4 828 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
420 000 € | 4 828 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
420 000 € | 4 828 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
420 000 € | 4 828 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
425 000 € | 4 208 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
425 000 € | 4 208 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
430 000 € | 4 526 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
404 000 € | 4 644 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
443 000 € | 5 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
380 000 € | 4 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
380 000 € | 4 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
375 000 € | 4 573 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
364 000 € | 4 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
364 000 € | 4 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 07/11/2025 | 90 Rue Pierre Brossolette | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Fontenay | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 30/10/2025 | 160b Rue Lasegue | 472 800 € | 82 m² | 5 766 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Gabriel Peri | 341 750 € | 74 m² | 4 618 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Anatole France | 551 500 € | 85 m² | 6 488 € |
| 23/09/2025 | 92 Rue Pierre Brossolette | 542 500 € | 74 m² | 7 331 € |
| 12/09/2025 | 7 All Charles Aznavour | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 11/09/2025 | 40 Av De La Division Leclerc | 382 550 € | 69 m² | 5 544 € |