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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Appartement 4 piècesDans un secteur prisé de Châtillon, à proximité des commerces et des transports, À vendre magnifique 4 pièces ave Terrasse de 40m² Frais de notaire offerts. Pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 920 €/mois | 27 030 €/mois | 749 280 € | 78 786 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 552 €/mois | 19 855 €/mois | 786 240 € | 115 746 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 853 920 € | 183 426 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 929 040 € | 258 546 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 375 €/mois | 10 227 €/mois | 1 012 500 € | 342 006 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON
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699 000 € | 6 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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690 000 € | 6 699 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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725 000 € | 6 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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T5 CHATILLON
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651 000 € | 6 576 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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745 000 € | 8 976 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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645 000 € | 7 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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644 000 € | 6 851 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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640 000 € | 6 531 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON
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613 600 € | 7 135 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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612 500 € | 7 292 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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611 000 € | 6 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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610 000 € | 7 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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599 000 € | 6 175 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 07/11/2025 | 90 Rue Pierre Brossolette | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Fontenay | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 30/10/2025 | 160b Rue Lasegue | 472 800 € | 82 m² | 5 766 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Gabriel Peri | 341 750 € | 74 m² | 4 618 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Anatole France | 551 500 € | 85 m² | 6 488 € |
| 23/09/2025 | 92 Rue Pierre Brossolette | 542 500 € | 74 m² | 7 331 € |
| 12/09/2025 | 7 All Charles Aznavour | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 10/09/2025 | 18b Av De La Division Leclerc | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |