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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
A 5 minutes de CHATELUS MALVALEIX et de GENOUILLAC, et à 15 minutes de BONNAT et 30 minutes de GUERET, une belle maison de campagne d'environ 147m² habitables, avec un terrain atte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 152 376 € | 17 422 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 25 366 € | 3,53% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 40 006 € | 3,61% |
| 20 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 191 760 € | 56 806 € | 3,73% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 74 146 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 42 Rue De La Marche | 32 000 € | 135 m² | 237 € |
| 09/04/2025 | 4 La Sagne | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 08/11/2024 | 7 Pl St Pierre | 30 000 € | 160 m² | 188 € |
| 27/09/2024 | 4 La Sagne | 118 500 € | 130 m² | 912 € |
| 17/04/2024 | 28 Rte Du Chene | 71 000 € | 117 m² | 607 € |
| 13/12/2023 | 5410 Rue Du Combeau | 85 000 € | 130 m² | 654 € |