Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
3%.COM IMMOBILIER A CHATELLERAULT 86100, QUARTIER TRANQUILLE, A 5MNS DE LA GARE TGV, PROCHE DES COMMODITES, ET TOUS COMMERCES CHATELLERAUDAIS, JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED , EN TRES ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 724 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 256 800 € | 37 832 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 278 820 € | 59 852 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 85 832 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 113 432 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATELLERAULT ↗ +11.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHATELLERAULT
|
226 600 € | 1 873 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
226 600 € | 1 873 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
226 600 € | 1 873 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
225 500 € | 1 695 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
225 500 € | 1 695 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
225 500 € | 1 695 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
225 500 € | 1 695 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
222 500 € | 1 612 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
222 500 € | 1 612 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
222 500 € | 1 612 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
222 500 € | 1 612 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
222 500 € | 1 612 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 23/10/2025 | 86 Che Du Verger A Antoigne | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 21/10/2025 | 70 Che De La Loge D'antoigne | 174 000 € | 98 m² | 1 776 € |
| 20/10/2025 | 22 Rue De La Renaitrie | 13 125 € | 103 m² | 127 € |