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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
iad France - Nacer Embouazza vous propose: Découvrez cette spacieuse maison familiale construite dans les années 1970, parfaitement entretenue au fil des années. Elle offre de beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 243 096 € | 25 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 59 522 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 83 942 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 111 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELLERAULT
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225 000 € | 1 197 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 500 € | 1 185 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 500 € | 1 185 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 158 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 158 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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231 000 € | 1 255 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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238 000 € | 1 214 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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238 000 € | 1 214 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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200 000 € | 877 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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199 800 € | 1 116 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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199 500 € | 1 067 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 ANTRAN
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198 000 € | 921 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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195 000 € | 1 096 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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195 000 € | 1 096 € | 178 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Res De La Charlotterie | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 28/10/2025 | 14 Pl Dupleix | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 23/10/2025 | 44 Rue De La Charnoire | 83 750 € | 170 m² | 493 € |
| 07/10/2025 | 12 Pl Notre Dame | 275 750 € | 197 m² | 1 400 € |
| 02/09/2025 | 3 Imp Des Mimosas | 171 000 € | 168 m² | 1 018 € |
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 22/05/2025 | 48 Av Des Stades | 268 000 € | 174 m² | 1 540 € |
| 21/05/2025 | 9008 Bignoux | 192 500 € | 150 m² | 1 283 € |
| 25/04/2025 | 149 Bd Blossac | 352 200 € | 210 m² | 1 677 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 24/03/2025 | 26 Rte De Lencloitre | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 05/03/2025 | 87 Rue General Reibel | 282 000 € | 176 m² | 1 602 € |
| 05/02/2025 | 12 Imp Stephane Grappelli | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Maurice Bourgois | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |