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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
Vente Maison de ville 5 piècesiad France - Walid Djeddou vous propose: Maison / Immeuble de 178 m² avec fort potentiel d'investissement Découvrez cette maison de caractère d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 210 924 € | 22 207 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 563 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 583 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 883 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bw73E Actuel
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195 000 € | - |
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#buDVf
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195 000 € | - |
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#bvbN6
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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194 500 € | 1 131 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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198 000 € | 921 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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198 000 € | 921 € | 215 m² | 6 | Voir |
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198 000 € | 1 186 € | 167 m² | 5 | Voir |
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199 300 € | 1 193 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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199 500 € | 1 067 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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199 800 € | 1 116 € | 179 m² | 7 | Voir |
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186 000 € | 949 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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204 750 € | 1 219 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T5 ANTRAN
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185 000 € | 944 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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180 000 € | 1 000 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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180 000 € | 1 000 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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171 640 € | 933 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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170 000 € | 1 024 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Res De La Charlotterie | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 28/10/2025 | 14 Pl Dupleix | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 23/10/2025 | 44 Rue De La Charnoire | 83 750 € | 170 m² | 493 € |
| 07/10/2025 | 12 Pl Notre Dame | 275 750 € | 197 m² | 1 400 € |
| 02/09/2025 | 3 Imp Des Mimosas | 171 000 € | 168 m² | 1 018 € |
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 22/05/2025 | 48 Av Des Stades | 268 000 € | 174 m² | 1 540 € |
| 21/05/2025 | 9008 Bignoux | 192 500 € | 150 m² | 1 283 € |
| 25/04/2025 | 149 Bd Blossac | 352 200 € | 210 m² | 1 677 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 24/03/2025 | 26 Rte De Lencloitre | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 05/03/2025 | 87 Rue General Reibel | 282 000 € | 176 m² | 1 602 € |