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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 196 m²
Vue sur le verger, vous avez un ruisseau au bout de la parcelle, vous propose à 10 min de CHATELLERAULT, proche de la gare et de la sortie de l'autoroute. Venez poser vos valises d...
9 Rue d'Anjou 86100 Antran
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 200 928 € | 21 134 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 210 840 € | 31 046 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 49 166 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 69 326 € | 3,45% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 91 706 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTRAN ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3zTE Actuel
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185 700 € | - |
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#ad50h
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187 620 € | +1,0% |
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#a49lu
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187 620 € | +1,0% |
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#aC91Y
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186 000 € | +0,2% |
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#aC9Q0
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188 000 € | +1,2% |
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#bqCE3
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186 000 € | +0,2% |
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#b6pwT
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185 000 € | -0,4% |
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#bcLjk
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186 000 € | +0,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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171 640 € | 938 € | 183 m² | 6 | Voir |
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200 000 € | 877 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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168 000 € | 918 € | 183 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 3 Le Bois Du Sault | 285 000 € | 174 m² | 1 638 € |
| 11/03/2025 | 2 La Rose | 402 450 € | 170 m² | 2 367 € |
| 22/02/2025 | 5270 Rte De Bel Air | 300 000 € | 193 m² | 1 554 € |