Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Située à Châtellerault (86100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 213 444 € | 22 479 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 955 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 52 215 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 73 755 € | 3,45% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 97 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHATELLERAULT
|
199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
199 584 € | 1 798 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
199 800 € | 1 737 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 TARGE
|
200 000 € | 1 709 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
205 000 € | 1 830 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 720 € | 1 416 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTRAN
|
189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARGE
|
189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
188 640 € | 1 669 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
208 300 € | 1 488 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |