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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Charmante Maison de ville rénovée de 168 m² environ, 5 pièce dont 4 chambres avec hangar et piscine, idéalement située en plein centre-ville de Châtellerault. . Au RDC : - un séjou...
49 Rue de la Renaitrie 86100 Châtellerault
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 305 256 € | 31 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 105 580 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 413 100 € | 139 480 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELLERAULT
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283 500 € | 1 620 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 SENILLE
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282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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279 000 € | 1 468 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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279 000 € | 1 468 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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279 000 € | 1 468 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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279 000 € | 1 468 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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279 000 € | 1 468 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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279 000 € | 1 468 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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279 000 € | 1 508 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 621 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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269 500 € | 1 664 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 13 Res De La Charlotterie | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 28/10/2025 | 14 Pl Dupleix | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 23/10/2025 | 44 Rue De La Charnoire | 83 750 € | 170 m² | 493 € |
| 07/10/2025 | 12 Pl Notre Dame | 275 750 € | 197 m² | 1 400 € |
| 25/09/2025 | 61 Rue Aglophile Fradin | 135 000 € | 139 m² | 971 € |
| 02/09/2025 | 3 Imp Des Mimosas | 171 000 € | 168 m² | 1 018 € |
| 27/08/2025 | 53 Av Marechal Foch | 227 000 € | 140 m² | 1 621 € |
| 22/08/2025 | 59 Rue De Targe | 136 000 € | 140 m² | 971 € |
| 20/08/2025 | 69 Rue Jeanne D'arc | 192 000 € | 135 m² | 1 422 € |
| 12/08/2025 | 44b Rue Pierre Tavernier | 274 000 € | 134 m² | 2 045 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Joseph Et Yvon Care | 173 000 € | 139 m² | 1 245 € |
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 22/05/2025 | 48 Av Des Stades | 268 000 € | 174 m² | 1 540 € |