Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Découvrez cette charmante villa des années 70, secteur Est, offrant une surface habitable de 179 m² sur un parc arboré de 10 629 m². Cette maison de plain-pied comprend 8 pièces av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 186 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 311 280 € | 45 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 622 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 103 942 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 137 482 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bIjna Actuel
|
274 950 € | - |
|
#aCBrJ
|
399 000 € | +45,1% |
|
#b0tOs
|
337 000 € | +22,6% |
|
#blukA
|
299 000 € | +8,7% |
|
#blyo5
|
274 000 € | -0,3% |
|
#blU2H
|
274 000 € | -0,3% |
|
#bJLmk
|
274 950 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TARGE
|
274 950 € | 1 536 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
274 000 € | 1 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
274 000 € | 1 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 TARGE
|
274 000 € | 1 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
269 000 € | 1 537 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
269 000 € | 1 537 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
269 000 € | 1 537 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
283 500 € | 1 558 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
283 500 € | 1 558 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
283 500 € | 1 558 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
283 500 € | 1 558 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
283 500 € | 1 558 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
238 000 € | 1 214 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
238 000 € | 1 214 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
238 000 € | 1 214 € | 196 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Res De La Charlotterie | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 28/10/2025 | 14 Pl Dupleix | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 23/10/2025 | 44 Rue De La Charnoire | 83 750 € | 170 m² | 493 € |
| 07/10/2025 | 12 Pl Notre Dame | 275 750 € | 197 m² | 1 400 € |
| 02/09/2025 | 3 Imp Des Mimosas | 171 000 € | 168 m² | 1 018 € |
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 22/05/2025 | 48 Av Des Stades | 268 000 € | 174 m² | 1 540 € |
| 21/05/2025 | 9008 Bignoux | 192 500 € | 150 m² | 1 283 € |
| 25/04/2025 | 149 Bd Blossac | 352 200 € | 210 m² | 1 677 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 24/03/2025 | 26 Rte De Lencloitre | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 05/03/2025 | 87 Rue General Reibel | 282 000 € | 176 m² | 1 602 € |