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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 118 m²
Maison à Vendre à Châtellerault (86100) en Vienne (86)Cette maison est située dans la commune de Châtellerault, dans le département de la Vienne. Elle offre une surface habitable d...
13 Rue Jean Pidoux 86100 Châtellerault
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 182 448 € | 18 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 191 280 € | 27 746 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 44 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 63 026 € | 3,45% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 83 366 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATELLERAULT ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0U0C Actuel
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168 800 € | - |
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#aCHcI
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168 800 € | - |
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#aIq5N
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167 500 € | -0,8% |
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#aPqt1
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167 500 € | -0,8% |
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#bcmaf
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159 900 € | -5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELLERAULT
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T5 CHATELLERAULT
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168 480 € | 1 230 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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166 400 € | 1 233 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTRAN
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166 000 € | 1 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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165 000 € | 1 398 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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174 240 € | 1 394 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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174 240 € | 1 394 € | 125 m² | 6 | Voir |
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174 240 € | 1 394 € | 125 m² | 6 | Voir |
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162 750 € | 1 130 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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176 940 € | 1 499 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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160 500 € | 1 264 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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159 900 € | 1 279 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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159 900 € | 1 355 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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159 900 € | 1 279 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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159 400 € | 1 265 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 27/10/2025 | 26 Rue Frederic Mistral | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 23/10/2025 | 86 Che Du Verger A Antoigne | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |