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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Quartier Est, secteur prisé, à deux pas de toutes commodités, supermarché, école/lycée, centre ville, gare et axes routiers, cette maison offre de nombreux atouts.Ce bien propose u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 173 124 € | 18 222 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 778 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 42 378 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 658 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIq5N Actuel
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159 800 € | - |
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#aCHcI
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168 800 € | +5,6% |
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#b0U0C
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168 800 € | +5,6% |
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#aPqt1
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167 500 € | +4,8% |
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#bcmaf
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159 900 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATELLERAULT
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159 800 € | 1 354 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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159 900 € | 1 355 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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160 000 € | 1 404 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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159 000 € | 1 082 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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158 500 € | 1 390 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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158 500 € | 1 390 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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158 500 € | 1 390 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTRAN
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158 500 € | 1 219 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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162 000 € | 1 350 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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162 000 € | 1 350 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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162 000 € | 1 421 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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162 000 € | 1 421 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 27/10/2025 | 26 Rue Frederic Mistral | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 23/10/2025 | 86 Che Du Verger A Antoigne | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |