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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Bienvenue dans cette maison de plain-pied moderne à Châtellerault, qui séduit par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle. Ce logement récent s'étend sur 120 m² et prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 100 363 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 132 403 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +0.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWYUA Actuel
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265 000 € | - |
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#aY4Pc
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265 000 € | - |
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#aYCvf
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265 000 € | - |
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#aZRLS
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265 000 € | - |
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#b1mK8
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265 000 € | - |
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#b2dCy
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265 000 € | - |
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#b3a99
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265 000 € | - |
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#b5cCW
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249 000 € | -6,0% |
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#b6CGi
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249 000 € | -6,0% |
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#b7iaK
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249 000 € | -6,0% |
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#bws9C
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238 900 € | -9,8% |
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#bBU7T
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238 500 € | -10,0% |
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#bIoVn
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236 200 € | -10,9% |
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#bIPCq
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238 500 € | -10,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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257 600 € | 1 729 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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257 600 € | 1 729 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 23/10/2025 | 86 Che Du Verger A Antoigne | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 21/10/2025 | 70 Che De La Loge D'antoigne | 174 000 € | 98 m² | 1 776 € |
| 20/10/2025 | 22 Rue De La Renaitrie | 13 125 € | 103 m² | 127 € |