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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 162 m²
Dpt Vienne (86), Ã vendre CHATELLERAULT appartement bourgeois T6 JEAN-PIERRE GRATTEAU , vous propose ce magnifique appartement de 6 pièces, situé dans un emplacement privilégié du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 303 996 € | 31 975 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 318 960 € | 46 939 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 74 479 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 378 720 € | 106 699 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 412 800 € | 140 779 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATELLERAULT ↘ -0.8% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATELLERAULT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLs8c Actuel
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282 000 € | - |
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#aiuKY
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298 000 € | +5,7% |
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#aLez8
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282 000 € | - |
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#aQzdK
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282 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATELLERAULT
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282 000 € | 1 752 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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282 000 € | 1 752 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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T5 CHATELLERAULT
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282 000 € | 1 752 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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282 000 € | 1 752 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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282 000 € | 1 752 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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282 000 € | 1 741 € | 162 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 26 Av Adrien Treuille | 279 000 € | 136 m² | 2 051 € |