264 369 €
T5
92 m²
CHATELAUDREN
22170
+58%
vs marché
2 874
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit264 369 €
Maison • 5 pièces • 92 m²
CHATELAUDREN (22170)
Terrain
522 m²
Non mitoyen
Jardin
Garage
Découvrez cette rare opportunité immobilière à Châtelaudren-Plouagat. Un terrain de 522m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, vous attend pour réalise...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
264 369 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 589 €
Prix net vendeur
251 780 €
Frais de notaire
+19 095 €
Émoluments
2 890 €
Droits & taxes
14 855 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
283 464 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
283 464 €
Capital à emprunter
283 464 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 288 120 € | 33 003 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 303 120 € | 48 003 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 75 723 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 362 400 € | 107 283 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 139 983 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelaudren →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELAUDREN ↗ +10.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELAUDREN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRINGOLO
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264 369 € | 2 874 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à BRINGOLO |
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T5 CHATELAUDREN
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266 030 € | 2 534 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHATELAUDREN |
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T5 BRINGOLO
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266 030 € | 2 534 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à BRINGOLO |
|
T5 CHATELAUDREN
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266 030 € | 2 534 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHATELAUDREN |
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T5 ST JEAN KERDANIEL
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267 047 € | 2 428 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ST JEAN KERDANIEL |
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T5 PLERNEUF
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267 500 € | 2 675 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à PLERNEUF |
|
T5 PLERNEUF
|
267 500 € | 2 675 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à PLERNEUF |
|
T5 ST JEAN KERDANIEL
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260 447 € | 2 926 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à ST JEAN KERDANIEL |
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T5 PLERNEUF
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269 500 € | 2 867 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à PLERNEUF |
|
T5 ST JEAN PLELO
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258 682 € | 2 752 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à ST JEAN PLELO |
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T5 PLERNEUF
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270 400 € | 2 971 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à PLERNEUF |
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T5 BRINGOLO
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250 030 € | 2 551 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BRINGOLO |
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T5 CHATELAUDREN
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250 030 € | 2 551 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à CHATELAUDREN |
|
T5 BRINGOLO
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250 030 € | 2 551 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BRINGOLO |
|
T5 PLERNEUF
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à PLERNEUF |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 11 Rue De Kerello | 230 600 € | 108 m² | 2 135 € |
| 16/06/2026 | 6027 Kergorno | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 09/06/2026 | 8 Rue De Kerbouillen | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |
| 11/05/2026 | 3 Rue De Kerbouillen | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 10/04/2026 | 18 Rue De Saint Brieuc | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 09/04/2026 | 5384 Cosmanoir | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 28/03/2026 | 5224 Kergorno | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 13/02/2026 | 5509 La Rue Neuve | 179 900 € | 108 m² | 1 666 € |
| 28/01/2026 | 6 Imp Des Chataigniers | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |
| 15/12/2025 | 5554 Kerjagu | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Gare Plouagat | 162 450 € | 90 m² | 1 805 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Du Clos Marechal | 229 650 € | 111 m² | 2 069 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Du Gen Leclerc | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 29/10/2025 | 28 Res Du Mississipi | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/10/2025 | 5852 Guervaux | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |